您的位置:南粤设计集团 >首页>>设计学堂>>业内新闻>>新闻内容
近期焦点 - 行业作品欣赏 - 酒店设计理论 - 室内设计理论 - 3D 软件应用 - 渲染插件学习 - CAD应用与开发
业内新闻 - 南粤综合信息 - 模型贴图下载 - 手绘表现技法 - CG 作品赏析 - 装修材料工艺 - LS使用技术专区
2016年酒店设计走势预测:将出现新一轮改变
来源:网络 作者:佚名 点击: 责任编辑:南粤设计 整理时间:2015/11/20 15:49:07

为什么一二线和三四线城市的酒店设计业务在逐步转移呢?背后的原因是中国经济的地理格局在发生变化,就是我们头脑里传统的中国经济版图在发生变化。

  大家都是拼搏在第一线的设计师们,尤其很多是小微设计公司的设计总监,大家比较困惑,困惑的是感觉寒冬已经到来了,还要走多久,才能有温暖,才能有春天?十八届五 中全会提到,6.5%是十三五期间增长底线,听起来6.5%比6.9%还要低0.4%,现在已经够寒冷了,这0.4%怎么过?这个温度还要往下走,怎么 办?

  中国酒店设计网是这么看这个问题的。首先中国经济目前的困难的确是有目共睹,尤其是在相对比较传统的行业,6.9%已经觉得很难受了,6.5%可能会更加痛苦。建筑设计、室内设计、软装设计、酒店设计等行业,大部分都是日子不好过。

  为什么现在的传统企业不景气?非常流行的说法是产能过剩,这个说法永远没错,这个说法跟经济不景气,在我看来几乎是同一句话的重复。产能过剩就 好像我们都吃饱了,桌子上剩下的饭不想吃。所以我倒觉得产能过剩这个事可以说,但是不能作为原因。如果仅仅停留在产能过剩上这个层面的话,显然是不对的。

  追问一下,为什么产能过剩?为什么传统行业现在日子不好过?从数据来看很简单,我们对产能的需求现在是放缓的。固定资产投资今年1到9月份降到 10%左右,这个数据一年多前还是13%,再往前15%,四五年前是20%左右,固定资产投资能够占到GDP的45%左右,是大头。所以产能过剩的一个直 接原因是固定资产投资增速放缓。

  那么再追问一下,为什么固定资产投资增速放缓?原因也比较清晰,两件事导致固定资产投资增速放缓:

  第一,酒店的投资开发速度是逐月下降的,近两年一直在下降,最近数字降到3%、4%。房地产能够占到整个固定资产投资20%,所以固定资产投资增速下降毫不奇怪。

  第二个原因,占到固定资产投资15%左右的基础建设投资也在放缓。很多新开工的项目增长速度下降到了5%,比整个在建项目的增速还要慢,这预示着整个固定资产投资增速在未来一两个月内难以扭转,增速很难再往上走。

  继续追问,酒店投资开发的速度下降?为什么基础设施建设增速下降?我们一层层往下问,问清楚问题之后再来分析,才能够预测,这是 思路。酒店的投资开发力度增速下降很好理解,那就是到目前为止我们的酒店存量还是比较高的,不光是商业,还有住宅。但是存量比较高这个事情,现在已经 基本上看到“底”了,就全国范围来看房地产的销售量、销售面积,还有价格都在往上走,从今年5月份开始,增速在逐月上升,价格和销量在往上走。预计再过一 到两个季度房地产投资开发就应该开始回升了。

  为什么酒店设计出现这个情况呢?为什么房地产的价格和销量逐步上升呢?背后的原因是中国经济的地理格局在发生变化,就是我们头脑里传 统的中国经济版图在发生变化。很多地区,比如东北地区,的确是不景气,但是中部地区、大型城市、超大型城市房地产仍然非常红火,北京上海深圳不说了,仅深圳今年1到9月份房价上升了30%。那么中部地区,合肥、长沙、武汉,包括稍微西部一点的成都,这一带的房地产都在回暖。这是因为人口和经济活动在中部地区逐步聚集。


如需转载,请注明出处:南粤设计集团 http://www.sztian.com
与"2016年酒店设计走势预测:将出现新一轮改变"相关的文章
·东京奥运会酒店紧俏怎么办?日政府:将设客轮酒店
·基于顾客体验下的精品酒店空间氛围营造
·全球10家闪亮银幕的经典酒店 哪家最让你难忘?
·中国精品酒店发展方兴未艾-精髓讲解(组图)
·如何打磨出“高颜值”的酒店设计?
·酒店如何通过卫生间设计来提高投资回报率?
·2017希尔顿在亚太区实现标志性增长 开业酒店超40家
·会员制酒店集团Soho House冲刺IPO 拟募资20亿美元
·湖南65家酒店被摘星全省星级酒店达407家
·酒店人工越来越贵 共享保洁是个好主意吗?
栏目最新

·会员制酒店集团Soho House冲
·湖南65家酒店被摘星全省星级
·西北首家艾美酒店于11月23日
·带你领略马尔代夫维塔维丽岛
·共享酒店的X玩法,将资源重新
·2017酒店室内设计及装潢最热
·他设计的性冷淡风酒店却在晚
·卧室床头背景墙刷漆还是贴墙
·世界顶级妖孽建筑,小心亮瞎
·程兴东在设计师峰会上主持讨
版权所有:深圳南粤设计集团有限公司 联系电话:0755-82683889 82683886
Copyright(c) 2000-2014 http://www.sztian.com All Rights Reserved.
粤ICP备05021431号